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投诉人:姚芳        投诉时间:2016-12-14 09:00:55        投诉单位:北京汇金房地产开发有限公司        所在城市:北京


问题描述:

2006年3月份,我与北京汇金房地产开发有限公司签订了一份商品房买卖合同。当时签合同的时候是期房,是底部商业用房,我们按期支付了全部房款。 可是过了几个月,房价涨了,开发商说是他们聘请的销售公司员工把不该卖的房子卖了。后经起诉到法院,法院认定合同有效,判令开发商按合同约定的期限支付房屋及其配套设施。开发商不服上述,后又再审、重审。总而言之,反反复复,十七八次的法院审理,最终结果还是维持原判决。 在此期间,2009年法院通过强制执行,依据合同上的房屋平面图,隔断出了合同所签定的120平米的房屋,但其它配套设施如水、电和房屋产权证,至今未能到位。开发商的理由是,这套房子是底商房,他们的底商房是整体大开间,没有规划我们的120平米房屋,办不了产权。可是法院于2007年3月已终审判决,在同年8月份开发商又重新规划了该幢楼房。另外,一中院的重审判决中指出,底商大开间共720多平米,完全可以隔出我们的120平米房屋。令人气愤的是,底部大开间总共有6扇大门,我们的120平米对应一扇门,其它5扇门内部都已通水,唯独我们的房屋,开发商从外部关闭阀门不予给水,实属可恶。 可恨的是,在2015年4月份北京市二中院法官到房屋现场了解情况时,开发商物业经理竟谩骂推搡我父母,致使老人摔倒晕厥。父亲手指骨折,虽经窦店镇派出所调解,但父母身心的伤害让我们无力再打场官司,只得忍气吞声。 尽管这十年来,我们通过法院判决,按合同的约定索要了两次违约赔偿,但北京汇金房地产开发有限公司的无耻无理行为对我们的伤害远远超出这所谓的经济赔偿。总之,他们就想以“拖”的方式让我们屈服,然后以2006年原价收回房产。 直至今日,房屋内部配套设施仍未执行到位。而法院强制执行也是一拖再拖,没有任何结果。本来一场合理合法的房屋交易,就因为房地产开发公司的无耻纠缠,持续到现在。他们这种无视法律无视市场规律的行为让我们本来和谐幸福的生活变得一团糟。为了应对反反复复的庭审,我们只能辞职在家,而年老的父母也因为担心我们的情况也日渐憔悴,身体也受到伤害。有时候,愤怒、焦虑、担心、后悔等心情让我们彻夜难眠…… 我们只是小门小户,没有多少钱,也不认识多少大人物,只相信法律能保护我们的权益。但法院执行到今天依然没有成果。